El Tribunal rechaza el recurso de la promotora y del Ayuntamiento y respalda la sentencia que anuló el planeamiento urbanístico por falta de motivación y vulneración de la normativa vigente
La nulidad del planeamiento urbanístico de Lagoh, firme
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), con sede en Granada, ha confirmado la nulidad definitiva del Estudio de Detalle del centro comercial Lagoh, en Sevilla. Esta resolución se produce tras desestimar el recurso presentado por Lar España Shopping Centres VIII S.L.U. y la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, contra la sentencia que, en 2021, ya dio la razón a Ecologistas en Acción-Sevilla.
Rechazo al recurso de casación
El TSJA ha inadmitido el recurso de casación interpuesto, al considerar que no se justificaba la existencia de interés casacional objetivo ni la necesidad de fijar nueva jurisprudencia. Además, la Sala ha ratificado la interpretación de la normativa urbanística aplicada en la sentencia anulada.
Origen del conflicto
El Modificado del Estudio de Detalle de la parcela en Palmas Altas fue aprobado por el Ayuntamiento de Sevilla en 2016. Sin embargo, fue impugnado por Ecologistas en Acción, que alegó:
- Falta de motivación urbanística adecuada.
- Exceso de la altura permitida para determinadas edificaciones.
- Indeterminación de las plazas de aparcamiento público, incumpliendo el planeamiento vigente.
Argumentos desestimados
La promotora y el Ayuntamiento defendían que el estudio permitía la recalificación de suelos de uso privado a público y que los aparcamientos, aunque de titularidad privada, estaban destinados a uso público. No obstante, el Tribunal considera que estos argumentos no desvirtúan la ilegalidad del planeamiento.
Consecuencias jurídicas
Con esta decisión, se confirma la nulidad firme del planeamiento que permitió el desarrollo del centro comercial, cuestionando su legalidad urbanística desde su origen. Esta sentencia refuerza el papel del control judicial frente a desviaciones en el planeamiento urbano y puede tener consecuencias en futuras actuaciones en la zona.
